Эксперт по недвижимости · Краснодар

Ваш человек
в Краснодаре —
на которого
можно положиться

Помогаю жителям всех регионов России купить недвижимость в Краснодаре дистанционно — от Москвы до Владивостока. Полностью под ключ.

Начать бесплатно Смотреть кейсы →
150+
успешных сделок
117
дистанционно
10.0
NPS рейтинг
Елена Гумен
"Ваши руки, ноги и голова в Краснодаре"
Вы узнаёте себя?

Три причины, по которым
покупка всё откладывается

01
Страшно без личного присутствия
Тысячи километров от Краснодара. Нельзя осмотреть, проверить застройщика, присутствовать на сделке. Кажется, что без этого невозможно.
02
Непонятно с чего начать
Ипотека, маткапитал, застройщики, документы — в голове хаос. Брать отпуск и лететь через всю страну ради этого нереально.
03
Уже теряли деньги на агентах
Пробовали раньше — деньги потрачены, результата нет. Теперь трудно снова кому-то доверять на расстоянии.
Почему я

Не агентство.
Живой эксперт на вашей стороне

Елена на стройплощадке Елена в ЖК Архитектор
I
Лично веду каждую сделку
Никаких менеджеров. Вы всегда общаетесь со мной. На связи 24/7 — не слоган, а мой стиль работы уже 5 лет.
II
117 дистанционных сделок
Я выстроила процесс так, что расстояние не создаёт ни одной проблемы. От Москвы до Якутии — одинаково надёжно.
III
Знаю рынок Краснодара изнутри
Знаю реальные сроки сдачи, качество строительства и подводные камни каждого ЖК — до того как вы заплатите.
IV
Переехала сама — понимаю вас
Сама переехала за 9000 км с одним чемоданом. Я знаю этот страх и это решение изнутри, не из книг.
Личное обращение

Послушайте
от меня лично

Расскажу за несколько минут — кто я, как работаю и почему сотни семей из всех уголков России доверили мне самую важную покупку в своей жизни.

Написать напрямую
Горячие предложения

Стратегии, которые
работают прямо сейчас

01
🏠
Квартира-копилка
Без первоначального взноса или с маткапиталом. Семейная ипотека 6%. Арендатор закрывает платёж — квартира работает сама на себя.
Квартира оплачивает себя
02
👨‍👩‍👧
Маткапитал → капитал семьи
Не тратим — приумножаем. Маткапитал как взнос, ипотека 6%, аренда покрывает платёж. Когда ребёнок вырастет — готовый актив.
Инвестиция в будущее детей
03
🏔️
Курортная недвижимость
Адыгея — 20 мин от Краснодара. Посуточная аренда, высокая доходность, управляющая компания берёт всё на себя.
Пассивный доход с курорта
04
📈
Дом на курорте под аренду
Строительство дома под 6% в Лагонаки. "Сочи 15 лет назад" — зайти до роста цен. Низкая конкуренция, высокий спрос.
Зайти сейчас · до роста цен
05
🎯
Переезд семьи под ключ
Подбор квартиры, школы, района. Полное сопровождение. Я сама прошла этот путь — знаю каждый нюанс.
Новая жизнь без стресса
06
💡
Нет семейной ипотеки?
Выход есть всегда. Субсидированные ставки, программы от 4% на первые годы, стратегии досрочного закрытия.
Решение найдётся в любом случае
Калькулятор доходности

Посчитайте
свой доход прямо сейчас

Введите свои параметры — увидите реальные цифры по вашей инвестиции

Как мы работаем

От первого звонка
до ключей в руках

01
Созвон
Разбираем задачу, бюджет, цель — 20 минут и всё ясно
02
Подбор
Онлайн-показы с видео и честным разбором вариантов
03
Ипотека
Одобрение без вашего участия
04
Сделка
Подписание дистанционно, полная защита
05
Под ключ
Ремонт, мебель, аренда — до готовности
Ваш новый Краснодар

Посмотрите —
это реально существует

Детская площадка ЖК ЖК Архитектор терраса Зелёный двор ЖК ЖК ночная подсветка ЖК Догма Парк ЖК Архитектор двор
Кухня с островом Гостиная Интерьер квартиры

Ремонт и меблировка от партнёров — скидка 10% для клиентов Елены

Реальные истории

Клиенты, которые
уже живут в новой жизни

Владивосток
Семён
Инвестиционная квартира без первоначального взноса. Полностью дистанционно — лично встретились только на ключах.
Отзыв Семёна
Ипотека14 000 ₽/мес · ставка 3,5%
Аренда25 000 ₽/мес
Чистый доход+11 000 ₽/мес
За Полярным кругом · 6500 км
Анастасия
2 квартиры + 2 участка в Адыгее. Редкий интернет, нотариус раз в 3 месяца — всё решили дистанционно.
"Когда другие бы уже сдались, она продолжала с позитивом и терпением. Она мой спасательный круг."
Квартира 1Приносит доход с аренды
Квартира 2Для жизни · ремонт завершён
Участки Адыгея2 шт · инвест. потенциал
Семья · переезд в Краснодар
Марина
Переезд → инвестиция → партнёрство. За 2 года выросла от покупателя до со-инвестора.
Отзыв Марины
Квартира 1Семейная ипотека 3,5%
Квартира 2Семейная ипотека 6%
Дом АдыгеяВ строительстве · партнёрство
Москва
Михаил
Оформил сразу две квартиры по семейной ипотеке, зафиксировав цену до роста рынка. Объекты уже существенно подорожали. Параллельно открыл своё дело в Адыгее.
Отзыв Михаила
Результат2 квартиры · капитал вырос
БонусСвоё дело в туризме Адыгеи
Оренбург
Ирина
Купила студию с материнским капиталом — ремонт от застройщика в подарок. Квартира сдаётся и полностью перекрывает ипотечный платёж.
Отзыв Ирины
ВзносМатеринский капитал
АрендаПолностью перекрывает ипотеку
Обо мне

Елена
Гумен

"Я не продаю квадратные метры. Я помогаю людям создавать капитал и строить новую жизнь."

Переехала за 9000 км с одним чемоданом и начала всё с нуля — поэтому понимаю своих клиентов не как специалист, а как человек который сам прошёл этот путь.

25+ лет в предпринимательстве, более 10 сфер. Основатель Evolution Estate Club. Инвестиционный брокер и действующий инвестор. Автор книги "Сказка про белку".

Эксперт по недвижимости · 5+ лет · Краснодар и Адыгея
150+ сделок · 117 дистанционно · NPS 10.0
Основатель Evolution Estate Club
Инвестиционный брокер · 30 стратегий
На связи 24/7 · Вся Россия
150+
успешных сделок за 5 лет
117
сделок дистанционно
10.0
NPS — максимальный рейтинг
30
стратегий инвестирования
"Иногда сделки — это не просто квадратные метры. Это начало чего-то гораздо большего."
Частые вопросы

Отвечаю честно
на главные сомнения

Можно ли купить квартиру в Краснодаре не приезжая?+
Да — это моя специализация. 117 дистанционных сделок говорят сами за себя. Одобрение ипотеки, выбор объекта, подписание — всё без вашего присутствия в Краснодаре.
Как защититься от недостроя?+
Работаю только с проверенными застройщиками которых знаю лично. Смотрю документацию, историю объектов, финансовую устойчивость. Объект в котором не уверена — не предложу никогда.
Сколько стоят ваши услуги?+
При покупке новостройки от застройщика моя комиссия включена в стоимость объекта — вы не платите дополнительно ни копейки. Мы с вами по одну сторону.
Работаете с материнским капиталом и семейной ипотекой?+
Да, это одно из ключевых направлений. Помогаю использовать маткапитал как первый взнос и оформить семейную ипотеку под 6%.
Что если ипотеку не одобрят?+
Разберём и найдём альтернативу. Субсидированные ставки, программы от 4% на первые годы. Ни один клиент не ушёл без решения.
У нас разные часовые пояса — как вы работаете?+
Учитываю разницу часовых поясов. В форме заявки укажите удобное время для звонка — свяжусь именно тогда когда вам удобно, а не по московскому времени.
Начать сейчас

Бесплатная
консультация

Расскажите о своей задаче — разберём бюджет, ипотеку и варианты за 20 минут. Без навязывания и без обязательств.

Определяем время...
или напишите напрямую
✈
Telegram
💬
WhatsApp
☎
+7 (908) 964-19-45
М
MAX
@
elena@elena-gumen.ru
📱
Приложение

Конфиденциально · Без спама · Свяжусь в удобное для вас время

✓
Заявка получена!
Елена свяжется с вами в указанное время.